“立法者自己买不起加州的住房。”

在加利福尼亚的住房是如此昂贵,甚至州立法者的定价

这是大会共和党领袖Chad Mayes的主张“立法者本身无法负担在加利福尼亚州购买住房”,代表圣贝纳迪诺和里弗赛德郡部分地区的梅斯在2017年1月17日加利福尼亚公共政策研究所主办的论坛上说议员查德·梅斯在大约11:30分钟的时间里发表了他的主张

论坛让立法领导人有机会谈论他们的首要任务梅斯说减少国家的住房成本和高贫困率是他的首要目标之一怀疑加利福尼亚是一个昂贵的居住地并且它的房地产市场在经济大萧条之后经历了强劲的反弹但是公平地说加利福尼亚州的立法者 - 他们获得该国所有州议员的最高基本工资为104,000美元 - 不能买得起金州的家

我们开始进行事实检查我们的研究几位经济学家向我们指出加利福尼亚房地产经纪人协会传统住房负担能力指数它列出了加州中等价位的单户住宅,价格为515,940美元,并指出合理负担得起房屋的最低合格收入为100,290美元

对于公寓,中位数价格为418,230美元,最低合格收入为81,290美元

所有数据均基于2016年第三季度的房屋销售数据,最新期间来源:加州房地产经纪人协会传统住房负担能力指数作为比较,Zillowcom列出了中位数截至2016年12月31日,加利福尼亚州的房屋价值为485,800美元在房地产经纪人指数中,合格收入数据假设购房者的住房支出不超过其收入的三分之一,首付20%,并支付全国平均利率,加上本金,利息,财产税和房主的保险根据他们的工资和补贴支付立法人员的报酬显而易见,加利福尼亚州立法者可以负担得起该州中等单户住宅或公寓,以及较便宜的住房

值得注意的是,加利福尼亚州立法者每年每日收入高达35,000美元,以支付他们在萨克拉门托工作时的费用,包括住房往返他们所在地区的航班也由州政府支付高沿海费用当我们向梅斯办公室询问证据以支持他的索赔时,他的发言人马特马洪告诉我们,如果我们考虑成本“购买一个在加利福尼亚州的一些城市居住的“这与Mayes的一揽子声明不同,即”立法者自己买不起加州的住房“但是,在某些情况下,我们决定检查该州的房屋成本范围房地产经纪人协会指数的地方旧金山湾区的单一家庭住宅价格中位数为785,980美元,相应的最低合格收入为152,780美元

在圣地亚哥,这些数字是分别为589,260美元和114,540美元,其他沿海城市,从圣克鲁斯到圣巴巴拉到文图拉的价格也远远高于国家立法者的中位数,假设他们的收入接近基本工资,是他们家庭的唯一收入来源,没有额外的收入研究投资的加州大学戴维斯分校管理学院副教授安娜谢尔比纳说:“收入来源,会在这些市场找到更少的经济适用房”“这取决于他们来自哪里,也许他们会在大城市中挣扎

”管理和行为金融“如果Mayes想在Santa Barbara或San Mateo购买房屋,是的,他会遇到一些问题但如果他想在Bakersfield,Central Valley或South Sacramento购买,他也不会有很多问题,“加州大学戴维斯分校社会学系讲课耶稣埃尔南德斯并写了关于住房的文章”梅斯试图说明房价再次高涨即使是中产阶级的人也难以购买他确实有一个有效的担忧“加利福尼亚州议会议员宣誓就职文件照片/资本公共广播电台价格远离海岸再看看房地产经纪人指数,他们显示贝克斯菲尔德单户住宅的中位数价格为224,670美元,最低合格收入为$ 43,470对于萨克拉门托,中位数价格为327,040美元,最低收入为63,570美元 在内陆帝国,其中包括Mayes的大部分区域,中位数价格为318,960美元,最低工资为62,000美元

国家立法者的工资高端,不仅适用于全国各地的立法者,而且适用于加利福尼亚州的任何人

据美国人口普查局统计,截至2016年第三季度,只有31%的加州购房者可以购买该州中等价位的单户住宅,根据房地产经纪人的指数显示,家庭收入中位数为61,818美元

该指数连续第14个季度低于40%除了州工资之外,许多立法者还从他们拥有的小企业,股票和出租物业中收取收入,根据他们的经济利益报告检查许多人也列出了家庭配偶产生的收入我们的执政大会共和党领袖查德梅斯最近声称:“立法者自己买不起住房在加利福尼亚州“梅斯在考虑加利福尼亚州一些最昂贵的沿海城市时有一个观点,例如,在旧金山湾区,最低工资需要152,000美元才能买到价格中等的单户住宅,远高于国家104,000美元的基本工资立法者但Mayes没有取得这一资格相反,他宣称立法者一般买不起加州房屋根据加利福尼亚州房地产经纪人协会传统住房负担能力指数的数据,情况并非如此515,000美元,加州中等价位的单户住宅是虽然合理地支付房屋的工资是100,290美元,低于立法者的基本工资许多,但不一定全部,立法者有其他收入来源,包括配偶的收入,或拥有一个小企业,这将增加他们的购买权力梅斯的陈述包含了一个真理要素,但忽略了会给人留下不同印象的重要事实评价大多数错误大部分错误 - 该陈述包含一些事实要素,但忽略了会产生不同印象的重要事实点击此处查看六个PolitiFact评级以及我们如何选择事实来检查https:// wwwsharethefactsco / share / 46718580- 8637-4912-acd4-23c6a781b1e5

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