聪明的人与哑巴抵押贷款

最聪明的人对抵押贷款非常愚蠢

房地产经纪人游说团和政府的减税政策共谋使那些应该知道更好的人接受抵押贷款并在房屋方面做大做多

1990年,80%的老年房主拥有自由自在的房屋

2007年,只有55%的老年房主拥有自己的房屋,没有抵押贷款和房屋净值贷款

欠钱,即使是接近退休的抵押贷款也不是一个好主意

聪明的事情 - 如果你没有债务,拥有储备应急基金,并且最大限度地提高你的退休储蓄 - 在投资之前使用额外的现金偿还债务,所有债务,包括抵押贷款应税投资

一位聪明的朋友问我,收入不赚的人是否需要扣除所得税

哇,这对于赚取收入的人来说是一个骗局

这是另一个聪明人的愚蠢举动的例子

我在一个关于经济的小组讨论后,一位成功的常春藤联盟物理学家在休息时间找我走了:大笔科学家:我刚刚赢了大奖,我应该投资一个外币基金吗

我:你在退休帐户中保存最高金额吗

大交易科学家:是的我:有信用卡债务吗

大交易科学家:没有

我:你有抵押贷款吗

大交易科学家:是的

我:付出代价

下次我见到他时,他没有还清抵押贷款

奖金用于积极管理的货币基金

我不知道他的归来;但是,我知道,无论风险调整后的回报率低于偿还抵押贷款,都可以获得

这位教授是周围最聪明的猫之一

他计算了宇宙的起点和终点,但没有掌握利率的一方优于另一方的简单数学

总是,保持“兴趣”方面,而不是“支付利息”方面

是的,即使您因支付利息而获得减税,也要还清您的抵押贷款

是的,即使资产升值超过您支付的利率,也要还清您的抵押贷款

* *如果您认为您正在借贷以支付高于您借贷利率的资产升值的资产,并且这是一件冒险的事情

利用是专业投资者所做的事情,而且他们中的大多数都做得不对

如果你不是公司金融专业人士,对冲基金或私人股本高管,你“利用”就会亏钱

任何人都可以用额外的现金进行的最好的投资是偿还债务,甚至是你的税收抵押贷款

还清你的抵押贷款,如果你把最高额的退休账户和你有紧急储蓄,然后向银行支付一美元的利息,并从州和地方政府获得30%,40%甚至50%的退税,因为扣税仍然意味着你要向银行支付70,60,50美分,它将永远丢失给你

我为什么要向银行和经纪人提供更多资金而感到困惑

不要听从我的建议,问任何对你有兴趣的诚实的财务顾问

我知道没有信托法律要求 - 这样的顾问和母鸡一样罕见

个人财经记者的抽样建议:中等收入近退休人员(55岁以上)

对于收入较高的退休人员

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